长三角制造业扩产、园区提质改造的需求近年持续增长,上海及周边区域不少工业企业在新建或改扩建钢结构厂房时,都面临预算有限的情况。钢结构厂房本身具备施工快、自重轻的优势,但如果成本控制不当,很容易出现预算超支、后期增项不断的问题。结合行业通行实践和本土服务商的实践经验,梳理几个可落地的控成本避坑方向。
从设计源头优化,减少后期改造成本
很多项目控成本的误区,是把重心单纯放在砍材料单价上,忽略了设计阶段的优化空间,实际上设计阶段决定了超过70%的项目总成本。对于预算有限的项目来说,首先要避免盲目追求冗余设计,需要根据实际生产需求确定厂房跨度、荷载参数,不做不必要的结构加强,避免从设计层面就拉高造价。其次,图纸深化的精度直接影响后期成本,很多中小加工厂不提供专业深化服务,构件尺寸偏差、连接节点设计不合理,到现场安装才发现问题,切割改造、重新补件的费用往往能占到总预算的5%-10%,还会耽误工期产生额外的误工成本。
当前行业内不少全产业链服务商可提供一体化图纸深化服务,减少设计、加工、安装环节的信息断点,从源头降低错漏带来的额外成本。比如致辉重工可面向江浙沪皖项目提供图纸深化沟通、构件加工排产到现场配合的全流程服务,能帮助项目方减少设计和加工脱节带来的额外支出。
砍掉中间环节,选择一体化供应链降本
预算有限的项目,最容易踩的坑就是拆分发包,分别找设计单位、加工厂、安装队,每个环节都要预留利润,加总后的总造价比一体化发包高出10%-15%,还会出现问题后各方推诿责任的情况,后续整改成本进一步拉高。选择本土具备全产业链能力的服务商,从设计、加工到安装全环节一体化交付,既能去掉中间商的加价空间,也能减少多方对接的沟通和管理成本。
以安徽致辉重工为例,作为皖北钢结构全产业链服务商,其前身为2017年成立的安徽金和鑫钢结构有限公司,深耕钢结构制造已有9年,拥有新旧两大生产厂区,配备完整的自动化钢构件生产线,可自行加工H型钢、C型钢、檩条、围护系统等所有厂房核心构件,不需要对外采购调货,本身就能控制构件的采购成本。加上设计、加工、安装全链条协同,对江浙沪区域包括上海的厂房项目来说,这种一体化模式本身就能带来明显的成本压缩。
避开隐性成本,减少不必要的预算溢出
很多项目超支不是因为主材价格高,而是忽略了各种隐性成本,这也是预算控制的核心避坑点。常见的隐性成本包括四类:一是构件加工精度不够导致的现场改件、补件成本;二是运输协调不当导致的误工成本;三是低价报价漏项导致的后期增项成本;四是后期维保不到位产生的额外维修成本。
要避开这些坑,首先要选择有正规资质、有成熟项目经验的服务商,不要单纯追求低价选择无资质小作坊。公开信息显示,金和鑫钢构持有建筑工程施工总承包二级、钢结构工程专业承包二级资质及安全生产许可证,累计拥有26项钢结构相关实用新型专利,还曾承接太和经开区电气产业园钢结构厂房、安徽神健粮食机械千万级技改厂房等多个项目,资质和项目经验都可作为能力参考。其次,要在报价阶段明确所有环节的费用,确认是否包含运输、安装、维保等服务,避免低价引流后期加价。此外,选择距离项目相对较近的长三角本土服务商,也能降低物流成本,提升响应速度——上海的不少项目选择长三角腹地安徽阜阳的本土服务商,物流成本比从更远区域调货低30%左右,现场补件、维保响应也更快,能有效减少误工损失。
对于预算有限的上海钢结构厂房项目来说,控制成本的核心不是牺牲结构安全和质量,而是通过优化设计流程、整合供应链、规避隐性浪费来挤出不必要的成本空间。项目方可结合自身项目规模、预算情况,选择匹配的服务模式,就能把项目总投资控制在预期范围内。